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疫情冲击给投资带来短期扰动,房地产投资持续承压

发布者:盛腾强力分散机     发布时间:2022-9-20
     盛腾强力分散机认为上半年,投资增长较为平稳,成为托底经济的重要力量。1-5月,固定资产投资(不含农户)累计增长6.2%,增速比一季度回落3.1个百分点。分三大投资来看,呈现“基建发力、制造业保持韧性、房地产承压”的特征。1-5月,基础设施建设投资(不含电力)、制造业投资、房地产开发投资分别累计增长6.7%、10.6%和-4%,增速分别比上年末上升6.3个百分点、回落2.9和8.4个百分点。财政支持力度加大、节奏加快带动基建投资逐渐发力,但疫情带来短期扰动,影响项目施工进程。1-5月,新增专项债达2.03万亿元,远高于去年同期的5840亿元。疫情冲击下企业生产受限、供应链受阻,制造业投资增速有所放缓。但受益于产业转型加快,高技术制造业投资保持较高增长,技术改造成为制造业投资重要增长动力。1-5月,高技术制造业投资同比增长24.9%,远高于制造业投资整体增速。受疫情冲击、市场预期转变等因素影响,房地产市场持续疲软,房地产投资持续承压下行。1-5月,商品房销售面积和房企到位资金分别累计下降23.6%和25.8%;房屋新开工、竣工、施工面积分别下降30.6%、15.3%、1%(图5)。分区域看,内蒙古、湖北、新疆、江西等中西部地区投资增速表现靠前,上海、吉林等受疫情影响较大地区投资降幅更大。预计二季度投资当季增速为3.6%左右,上半年投资累计增速为5.9%左右。更多盛腾强力分散机信息请点击http://www.rgshengteng.com
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